Le projet est situé dans le quartier de Cronenbourg, rue du Rieth. Le projet est constitué d’un ensemble de 27 logements destinés à l’accession ou à l’investissement locatif. Il comprend 6 niveaux habitables au-dessus du rez-de-chaussée.
La forme triangulaire du terrain et la faible emprise, déterminée par les règles de prospect, génèrent un ensemble assez inhabituel. Le RDC, dédié aux parties communes, est traité comme un sous-bassement partiellement en retrait. Quatre étages droits occupent toute la surface disponible du triangle constructible à l’exception de l’angle Sud-Est, laissé libre pour dégager l’espace à proximité de la cour d’école voisine et y maintenir un ensoleillement optimal. L’angle aigu au Sud-Ouest est traité en balcon créant un effet dynamique. Cette dynamique basée sur le triangle, se retrouve sur les loggias et balcons en façade Sud. L’ensemble est couronné de deux étages en double-attique, implantés en retrait sauf sur la rue du Rieth où le volume redescend en avant-corps.
Pour aller plus loin
Architecte mandataire
URBANETIC
Cotraitants
Callisto / ECRF / Oriel
Lieu
STRASBOURG – Cronenbourg
Mission
Base + EXE
Réalisation
2015/2016
Maître d'ouvrage
AXCESS
Coût des travaux
1,7M€ HT
SP
1509m²